Exklusivkredit

PSD ExklusivKredit

Mit dem grundpfandrechtlich gesichertem Kredit ab 50.000 Euro werden Wünsche wahr. Vom Wohnwagen bis Finanzierung des Auslandsstudiums – wir helfen Ihnen.

Ihre Vorteile

  • Digitaler Abschluss
  • Tilgung ab 2 % jährlich oder Volltilgung während der Sollzinsbindung mit günstigeren Konditionen
  • Optional kostenloses Girokonto als Verrechnungskonto Ihrer Teilzahlung
  • Kein Forderungsverkauf

Konditionen

Beispielrechnung

Nettodarlehensbetrag: 100.000 Euro
Gebundener Sollzinssatz 10 Jahre: 0,78 % pro Jahr
Effektiver Jahreszins: 0,79 %
Monatliche Teilzahlung: 273,33 Euro
Anzahl der Raten: 418
Gesamtbetrag inkl. Grundbuchkosten für Grundschuldeintrag: 114.501,64 Euro
Gesamtlaufzeit: 34 Jahre, 10 Monate                                                  Grundpfandrechtliche Absicherung: 100.000,00 Euro                                         

Sollzinsen freibleibend, gültig ab 22.10.2021

Zinsen
Sollzinsbindung Nettodarlehensbetrag Gebundener Sollzinssatz pro Jahr Effektiver Jahreszins Berechnungszeitraum gemäß PAngV
5 Jahre

ab 50.000 Euro

ab 100.000 Euro

ab 200.000 Euro

0,83 %

0,63 %

0,53 %

0,85 %

0,65 %

0,54 %

5 Jahre  
10 Jahre

ab 50.000 Euro

ab 100.000 Euro

ab 200.000 Euro

0,98 %

0,78 %

0,68 %

1,01 %

0,79 %

0,70 %

10 Jahre  
15 Jahre

ab 50.000 Euro

ab 100.000 Euro

ab 200.000 Euro

1,27 %

1,07 %

0,97 %

1,30 %

1,09 %

0,99 %

15 Jahre
15 Jahre

ab 50.000 Euro

ab 100.000 Euro

ab 200.000 Euro

1,47 %

1,27 %

1,17 %

1,50 %

1,30 %

1,19 %

20 Jahre
Hinweise / Anforderungen / Abwicklung
  • Konditionen gelten bis zu 60 % des von uns ermittelten Beleihungswertes
  • Für Neufinanzierungen gilt, jeweils für den gesamten Nettodarlehensbetrag:
    • Bis 80 % des Beleihungswertes erhöht sich der Sollzinssatz um 0,10 %.
    • Über 80 % bis 90 % des Beleihungswertes erhöht sich der Sollzinssatz um 0,20 %.
    • Über 90 % des Beleihungswertes erhöht sich der Sollzinssatz um 0,50 %.
  • Selbstständige und Gewerbetreibende: Finanzierungen für private Zwecke sind auf Anfrage möglich.
  • Ausgeschlossen sind Finanzierungen für den Erwerb von Wertpapieren oder gewerbliche Verwendungszwecke.
  • Nettodarlehensbetrag von mindestens 50.000 Euro.

Für Finanzierungen mit wohnwirtschaftlicher Nutzung ab 50.000 Euro klicken Sie hier: > PSD BauGeld

Für Nettodarlehensbeträge unter 50.000 Euro klicken Sie hier: > PSD BauGeldKompakt

Für die Verlängerung einer bestehenden Zinsbindung klicken Sie hier: > PSD Anschlussfinanzierung

Erläuterungen

Nicht wohnwirtschaftliche Zwecke:
Die klassischen, nicht wohnwirtschaftlichen Zwecke sind: z. B. Küche, Wohnwagen, Segelboot, Finanzierung des Auslandsstudiums, PKW bzw. Oldtimer.

 

Annuitätendarlehen:
Der PSD ExklusivKredit ist ein Annuitätendarlehen. Annuitätendarlehen beinhalten monatliche Zins- und Tilgungszahlungen, so dass Ihre Darlehensschuld von Monat zu Monat sinkt. Die Höhe der monatlichen Darlehensrate bleibt über die gesamte Dauer der Sollzinsbindung gleich.

 

Beleihungshöchstgrenze:
Die Höhe eines Darlehens ist abhängig vom Beleihungswert Ihrer Immobilie. Die Sicherung erfolgt über die Grundschuld im Grundbuch. Die Darlehenszusage erfolgt nach den Richtlinien der PSD Bank.

 

Unterlagen, die wir von Ihnen benötigen:

Bitte senden Sie uns die, in dieser Liste genannten Dokumente möglichst vollständig zu oder bringen Sie diese zu Ihrem Termin mit Ihrem PSD Baufinanzierungsexperten mit.

Voraussetzung für die Auszahlung

  • Ein unterschriebener Vertrag
  • Gebäudeversicherungsnachweis (Kopie der Police)
  • Schriftlicher Auszahlungsauftrag
  • Absicherung der Grundschukd


Unser Service: Kostenloses Girokonto für die Verrechnung
Als Verrechnungskonto Ihrer Teilzahlung erhalten Sie von uns optional ein kostenloses Girokonto. Mit PSD GiroDirekt haben Sie weltweit und rund um die Uhr Zugriff per Onlinebanking und Telefonbanking.

Unsere Baufinanzierung kann noch mehr

Flexible Sollzinsbindung

Individuelle Finanzierungs­laufzeiten – so wie Sie es brauchen.

Schnelle Prüfung und Entscheidung

Wir geben schnell und unbürokratisch eine Rückmeldung zu Ihrem Antrag.

 

Kostenfreie Sondertilgungen

Kostenfreie Sondertilgung von bis zu 5 % pro Kalenderjahr. Eine höhere Sondertilgungsmöglichkeit ist auf Anfrage möglich.

Bereitstellungszinsen

Bis zu 6 Monate nach Vertrags­erstellung keine Bereitstellungszinsen – bis zu 24 Monate gegen geringen Zinsaufschlag.

Keine Gebühren

Keine Wertermittlungs- und Kontoführungsgebühren

 

Und die Auszahlung?

Schnell, unkompliziert und einfach – wie wir.

> Auszahlung

Wenige Schritte zum Kredit

1. Individuelle Kondition

In 5 Minuten zur individuellen Kondition – einfach online selbst berechnen.

2. Antrag einreichen

Berechnetes Angebot passt? Online einreichen oder Kontakt­aufnahme durch unsere Baufinanzierungs­­­spezialisten anfordern.

3. Ihre Identität

Legitimeren Sie sich bequem online per Video-Chat oder persönlich bei der Post.

4. Unterlagen

Benötigte Unterlagen direkt mit dem Antrag oder später über unseren Unterlagen-Upload einreichen.

5. Verträge

Post von uns – Verträge unterschreiben und zurücksenden.

6. Auszahlung

Alles geklärt? Einfach Auszahlungsauftrag an uns digital oder per Post senden – fertig!

Überzeugt? Dann jetzt gleich beantragen

Schriftlich beantragen

Füllen Sie einfach das passende Formular mit Ihren persönlichen Angaben und Wünschen aus. Anschließend drucken Sie die Unterlagen aus und senden diese an uns zurück:

Nutzen Sie unseren Upload-Service und senden Sie uns Ihre eingescannten Unterlagen schnell und sicher.

Online beantragen

Beantragen Sie Ihre Baufinanzierung ganz einfach und unkompliziert über unsere digitale Antragsstrecke – am Laptop, Tablet oder Smartphone. In nur wenigen Minuten erhalten Sie ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot zu Ihrem Finanzierungswunsch.

Telefonisch beantragen

Gerne informieren wir Sie – einfach, umfassend und individuell. Sparen Sie sich Zeit und Wege und rufen Sie uns einfach an. Unsere Experten erreichen Sie unter 0821 5049-260.

Persönlich beantragen

Gerne informieren wir Sie auch persönlich in unseren KundenCentern während unserer Öffnungszeiten. > KundenCenter Augsburg oder > KundenCenter München

Die häufigsten Fragen im Überblick

Was sind nicht wohnwirtschaftliche Zwecke?

Die klassischen, nicht wohnwirtschaftlichen Zwecke sind: z. B. Küche, Wohnwagen, Segelboot, Finanzierung des Auslandsstudiums, PKW bzw. Oldtimer. 

Der Exklusivkredit bei der PSD Bank München ist ein Annuitätendarlehen. Was bedeutet das?

Der PSD ExklusivKredit ist ein Annuitätendarlehen. Annuitätendarlehen beinhalten monatliche Zins- und Tilgungszahlungen, so dass Ihre Darlehensschuld von Monat zu Monat sinkt. Die Höhe der monatlichen Darlehensrate bleibt über die gesamte Dauer der Sollzinsbindung gleich. 

Welche Dokumente und Unterlagen benötige ich für einen Exklusivkredit?

Bitte senden Sie uns die, in dieser Liste genannten Dokumente möglichst vollständig zu oder bringen Sie diese zu Ihrem Termin mit Ihrem PSD Baufinanzierungsexperten mit.

Wie wird die Beleihungshöchstgrenze festgelegt?

Die Höhe eines Darlehens ist abhängig vom Wert der Immobilie. Die Sicherung erfolgt über die Grundschuld im Grundbuch. Die Darlehenszusage erfolgt nach den Richtlinien der PSD Bank. 

Was sind die Voraussetzung für die Auszahlung?
  • Ein unterschriebener Vertrag
  • Gebäudeversicherungsnachweis (Kopie der Police)
  • Schriftlicher Auszahlungsauftrag
  • Absicherung der Grundschuld